Продажа помещения
в
71 предложения
35 800 ₽ за м²
Лот №52. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается помещение свободного назначения, расположенная по адресу: пр. Троицкий, д. 119.Общая площадь - 252 кв.м. Зал единым пространством. Большие витринные окна.Свой санузел. Сделан ремонт. Есть действующий арендатор.Все...
- Архангельская область, Архангельск, площадь Ленина
96 154 ₽ за м²
Лот №51. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается помещение свободного назначения, расположенного по адресу: город Архангельск, пр. Троицкий, д. 81, корп. 2.Общая площадь - 109.2 кв.м. Помещение единым пространством, свой санузел, подсобные помещения.Сделан качественный...
- Архангельская область, Архангельск, площадь Ленина
68 880 ₽ за м²
Лот №12. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается трехэтажное офисное деревянное здание, расположенное по адресу: пр. Обводный Канал, д. 13/3. Общая площадь - 1050 кв.м. Во всех кабинетах выполнена стандартная офисная отделка.Земельный участок - 1650 кв.м. (в собственности).В...
- Архангельская область, Архангельск, пр-кт Обводный канал, 13к3 Офисно-производственный комплекс на проспекте Обводный Канал, 13к3
22 976 ₽ за м²
Лот №282. Продается помещение по адресу: ул. Кировская, д. 23/1.- 91, 4 кв.м. - состоит из 3х отдельных кабинетов, подсобные помещения, - 2 отдельных входа, - все центральные коммуникации, - есть окна, - высота потолков - 2.10 м, Стоимость продажи - 2 100 000 рублей.#объект в нашей базе №13847873#
74 670 ₽ за м²
Лот №20. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома, по адресу: пр. Ломоносова, д. 16/1.Общая площадь - 52.9 кв.м. Отдельный вход с пр. Ломоносова, запасной со двора (удобно использовать для разгрузки и погрузки товара)Состоит из...
20 834 ₽ за м²
Лот №29. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! Продается четырехэтажное здание свободного назначения, расположенное по адресу: ул. Дежневцев, д. 34. Здание общей площадью 3400 кв.м.. Каждый этаж площадью 840 кв.м., также есть дополнительный 5 этаж площадью 100 кв.м.Наилучшее...
14 000 ₽ за м²
Лот №35. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей! Вакантны торговые помещения по адресу: город Мирный, ул. Дзержинского, д. 40, стр. 2. Общая площадь 1500 кв.м., свободно из них 200 кв.м. Стоимость продажи - 2 800 000 руб. ***ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ЦЕНЕ!!!#объект в нашей базе...
- Архангельская область, Мирный, улица Дзержинского, 40с2
51 334 ₽ за м²
Лот №77. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается помещение на цокольном этаже, по адресу: ул. Карла Маркса, д. 37.Цокольный этаж. Общая площадь - 150 кв.м. Состоит из большого зала (121, 8 кв.м.) и подсобных помещений (кухня, гардеробные, санузлы).Отдельный вход с ул. Карла...
20 762 ₽ за м²
Лот №88. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается офисное помещение в городе Няндома Архангельской области, по адресу: Леваневского, д. 21а.Помещение, общей площадью 289 кв.м., на 2 этаже двухэтажного кирпичного дома. Стоимость продажи - 6 000 000 рублей.#объект в нашей базе...
- Архангельская область, Няндома, улица Леваневского, 21А
184 502 ₽ за м²
Лот №116. Продается действующая база отдыха в живописном уголке, на берегу лесной речки Лодьма, 10 км от города Архангельска. В собственности: 7 га земли с собственным пляжем, коттеджи, гостиница, ресторан, открытые и закрытые беседки и другие хозяйственные строения. Две бани...
4 431 ₽ за м²
Лот №176. НА продаже большой просторный дом, здание бывшего магазина. В доме большое количество комнат, автономное отопление, котел на дровах, электричество. Шикарный вид на реку. Дом и земля в собственности, ипотека и сертификаты не подходят. Можно использовать для...
- Архангельская область, Сылога, Пионерская улица, 12А
114 839 ₽ за м²
Лот №147. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Предлагаю купить нежилое помещение в жилом доме в центре города.Помещение свободного назначения. В собственности.*общая площадь 77, 5 кв.м., полностью с отделкой*отдельный вход*просторное и светлое, высота потолков 4 м*большие окна, установлены...
130 000 ₽ за м²
Лот №257. Продается помещение свободного назначения, площадью 162, 5 кв.м., по адресу: пр. Обводный Канал, д. 9, к. 3.Преимущества:- 1 этаж, - отдельный вход, - удобная кабинетная планировка, - все центральные коммуникации, - очень теплое, - несколько мокрых точек- 2 больших балкона, -...
40 000 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию капитальное нежилое строение площадью 300 кв.м. расположенное по адресу: ул. Суфтина 1-й проезд, д.8, стр1. Состоит из 12 боксов площадью 20, 7 кв.м каждый, размеры бокса 5, 92м*3, 5м. Объект находится в собственности. Расположен на земельном участке площадью...
16 807 ₽ за м²
На продаже нежилое помещение находится на 3 этаже кирпичного здания, 2014 года постройки! пр.Никольский д.62 (ТЦ Авиню). Помещение имеет следующие преимущества: - имеется сантехника/электрика и санузел; - свободная парковка; - два вход. - Возможен перевод всей площади этажа под...
14 797 ₽ за м²
Лот №16. Продается помещение склада (блок закрытых, отапливаемых складов).Стены помещения - железобетонные, перекрытия - железобетонные.В складском блоке проведено электричество. У складского блока - 2 входа на разные стороны. Есть пандусы, рядом расположена...
84 546 ₽ за м²
Продается отличное коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в самом центре города по адресу: ул. Поморская, д.34, корпус 3. + общая площадь 51, 4 кв.м.; + оформлено в собственности как нежилое помещение; + отдельный вход; + две комнаты 22, 2 и 23 кв.м., свой отдельный санузел 3,...
52 000 ₽ за м²
На прямой продаже коммерческое(НЕЖИЛОЕ) помещение 291, 3 м¨2 +Находящееся на 3 этаже 3х этажного кирпичного здания. +10 кабинетов, имеются совмещенные. +Уютные, светлые кабинеты. +Удобное расположение для офиса. +Парковка Коммунальные услуги по счетчику-: -Лето –свет+ вода...
64 286 ₽ за м²
В продаже Жилое помещение общей площадью ~250 кв.м Есть все удобства : центральное отопление, водоснабжение, канализация 1 этаж отлично подойдет под автосервис/мойку , есть возможность обустроить яму. На данном этаже имеются 2 отдельных помещения: сан - узел и рецепшн 2 этаж...
52 174 ₽ за м²
Прямая продажа коммерческого помещения или готового бизнеса по адресу: город Архангельск, проспект Обводный канал, дом 29 Площадь помещения 1150.6, два этажа. Все коммуникации центральные. Состояние идеальное. Хорошие подъездные пути к зданию и к зоне разгрузки. Показ в любое...
100 000 ₽ за м²
Лот №256. Продается помещение на 1 этаже с отдельным входом с ремонтом, с действующим арендаторами, 7 отдельных комнат, 2 с/узла.Отличное месторасположение, хорошая транспортная развязка.В шаговой доступности набережная Северной Двины.#объект в нашей базе №13820433#
- Архангельская область, Архангельск, ул Карла Маркса, 4 Офисное здание на ул. Карла Маркса, 4
107 844 ₽ за м²
Лот №36. Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: округ Майская горка, Московский проспект 41/2. На 0 этаже, общей площадью 51 кв.м. Офисная отделка. Стоимость - 5 500 000 руб.#объект в нашей базе №2324399#
46 667 ₽ за м²
Лот №41. Продается помещение 90 кв.м. в проходном месте, В настоящее время работает кафе-столовая. Цена снижена.#объект в нашей базе №5962889#
70 964 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Помещение в центре города площадью 169, 1 кв. м. 1 Этаж, отдельный вход Хороший возврат инвестиции. Наличие всех коммуникации х/г вода, отопление, мощность 15 КВт Отличная транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта 5 маршрутов....
37 263 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Торговая площадь 1315 кв.м. Хороший возврат инвестиции. Наличие коммуникаций: вода, канализация, мощность 15 КВт. Отличная транспортная доступность. Высокий пешеходный и авто трафик. Рядом остановка общественного транспорта 9 маршрутов Наличие...
- Архангельская область, Архангельск, Иоанна Кронштадского улица, 16
37 847 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Отдельно стоящее здание площадью 6500 кв.м. с земельным участком в собственности. С долгосрочным договором с федеральной сетью Эльдорадо, все условия аренды при встрече. Хороший возврат инвестиции. Наличие коммуникаций: вода, канализация, мощность...
- Архангельская область, Архангельск, Иоанна Кронштадского улица, 16
64 600 ₽ за м²
Приглашаем покупателей: Помещение в центре города площадью 387 кв. м. 1 Этаж. Наличие всех коммуникации в здании холодная/горячая вода, отопление, мощность 15 КВт. Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится на этаже есть возможность подвода воды в помещение...
39 493 ₽ за м²
Лот №54. Работаем БЕЗ КОМИССИИ для покупателей!Продается 4 этаж в офисном здании, по адресу: пр. Троицкий, д. 119.Общая площадь - 303 кв.м. Сделан качественный ремонт: плитка на полу, на стенах - обои под покраску, потолок - армстронг. Санузел на этаже. В некоторые кабинеты проведена...
- Архангельская область, Архангельск, пр-кт Троицкий, 119 ТЦ Фокус
50 000 ₽ за м²
Приглашаем покупателей. Этаж в здании в центре города площадью 209, 3 этаж. Наличие всех коммуникации холодная/горячая вода, отопление, мощность 15 КВт. Наличие пожарной и охранной сигнализации. Санузел находится в здании. Светлое здание с естественным хорошим освещением....
- Архангельская область, Архангельск, пр-кт Троицкий, 37 ТЦ Центр
67 273 ₽ за м²
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Приглашаем покупателей. Помещение в центре города площадью 550 кв. м. 1 Этаж, отдельный вход + наличие разгрузки. С долгосрочным договором с федеральной сетью "Пятёрочка", все условия аренды при встрече. Хороший возврат инвестиции. Наличие всех коммуникации...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».