Продажа помещения
в
192 308 ₽ за м²
Street retail, с надежным арендатором. Коммерческое помещение расположенное на первом этаже жилого дома, с отдельным входом, хорошим фасадом. Проходимость: отличный пешеходный и огромный автомобильный трафик. Локация: помещение расположение вдоль одной основной из основных...
75 651 ₽ за м²
Коммерческое помещение расположенное на первом этаже пяти этажного жилого дома с отдельным входом. Проходимость: большой пешеходный и автомобильный трафик. Локация: помещение расположение вдоль улицы Ленина. В непосредственной близости ряд учебных заведение и...
87 000 ₽ за м²
Продам офисное помещение расположенное в центре города на третьем этаже отдельно стоящего здания, рядом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности, почта России, Администрация Белгородской области, Соборная площадь, центральный рынок, универмаг Маяк,...
215 432 ₽ за м²
Предлагается к продаже уникальный ресторан-оранжерея бизнес под ключ с возможностью приобретения юридического лица с безупречной бухгалтерией. Ресторан занимает собственное помещение в динамично развивающемся микрорайоне Новая Жизнь. Интерьер заведения, площадью 116...
11 068 ₽ за м²
Продается помещения свободного назначения в поселке Чернянка по ул. Крупской, площадью 514, 2 кв.м. на 36 сотках земли в собственности. Идеально подходит для складских помещениях и промышленного производства. Все коммуникации подключены: электричество 380 Вт, газ, вода своя...
76 812 ₽ за м²
№12180 Продам отдельно стоящее кирпичное здание 69 м2 под любую коммерческую деятельность в районе ул.Орлова. -магазин -офис -мед.кабинет -услуги -студия -мастерская -парикмахерская -салон Участок в собственности 2, 2 сотки По адресу ул.Дальняя Садовая 15а Рядом остановка...
52 000 ₽ за м²
Продам нежилое помещение 500 кв.м., в м-не Буденного. - коммуникации : газ, вода электричество, канализация септик. - назначение свободное: складское помещение, автосервис, магазин и тд. Здание находится на земельном участке 47 соток, забор по периметру, , видеонаблюдение,...
2 578 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 388 кв.м., на огороженном земельном участке площадью 30 соток. Нежилое помещение расположено по адресу: станция Котел, промузел, площадка Монтажная, проезд М-2, строение 6А Подходит под любой вид деятельности....
49 774 ₽ за м²
Заключается договор просмотра недвижимости. Продается офис, мкр.Солнечный, д.36 ТЦ "СОЛНЕЧНЫЙ" 22.1 кв.м, 3 этаж. - Потолки типа "Армстронг" - Напольное покрытие - плитка - Пожарная сигнализация. Инфраструктура: - Пешеходный и автомобильный трафик - Остановки общественного...
91 744 ₽ за м²
Заключается договор просмотра недвижимости. Продается офис, мкр.Солнечный, д.36 ТЦ "СОЛНЕЧНЫЙ" 32.7 кв.м, 3 этаж. - Потолки типа "Армстронг" - Напольное покрытие - плитка - Пожарная сигнализация. Инфраструктура: - Пешеходный и автомобильный трафик - Остановки общественного...
77 208 ₽ за м²
Отличное предложение по отличной цене. 2 помещения можно купить по одному на выбор Оба имеют разный вход Коммерческая недвижимость с отдельным входом, охраной. Место для стоянки авто В отличном проходном месте подойдет, как под офис компании, так и для салона в сфере...
56 907 ₽ за м²
№12172 Продажа коммерческого помещения свободного назначения 181 м2 на Харьковской горе ул. Бульвар Юности 23 Помещение в 2х- уровнях 1 уровень -1 -й этаж 107 м2 2-й уровень цоколь с окнами -74 м2 Дизайнерский ремонт, кондиционер, интернет, охранная сигнализация, все приборы учета. Все...
100 000 ₽ за м²
Эксклюзивно в АН Держава!!! Готовое офисное помещение в микрорайоне Восточный! Oбщaя плoщадь: 69, 17 кв.м., две комнаты, одна из которых разделена на две. Oтдeльный вxoд, удобная парковка. Развитая инфраструктура. Показы производятся по договору просмотра. Полное юридическое...
71 648 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продаётся помещение, расположенное по адресу мкр.Солнечный д. 36, ТЦ Солнечный, цокольный этаж. - span style"-webkit-text-size-adjust: 100%"Общая площадь - 97.7 кв.м/span - В аренде у сети зоомагазина.span...
5 682 ₽ за м²
Продам базу в Белгороде район ул. Мичурина. Объект расположен в промышленном районе центральной части города. Общая площадь 4399 м2. На участке находиться офисно-складское здание 170 м2, с капитальным складом 85 м2. Высота потолка 3, 5 м. Есть своя скважина технической воды,...
100 000 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в центре города с действующими арендаторами, хорошее состояние, парковка, место под рекламу.
10 405 ₽ за м²
ПРОДАЁТСЯ производственно-складское коммерческое ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 1441, 7 кв. м. ГОРОД БЕЛГОРОД, улица Рабочая 14 территория бывшего Витаминного комбината ЗДАНИЕ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ земли 26 соток - назначение коммерческое Утеплено. Высокие потолки 7 метров по...
28 986 ₽ за м²
Предлагается к продаже КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ город Белгород, улица Ворошилова Отдельно стоящее здание 276 кв. м. на земельном участке 15 соток Земля и строение В СОБСТВЕННОСТИ! Документы к продаже готовы! Коммуникации заведены и функционируют. Электроэнергия: свой...
17 858 ₽ за м²
Продам добротное производственно-складское помещение. Высота потолков 3, 5 м. Пол бетонный. Здание кирпичное, отапливаемое. Все коммуникации. Асфальтированный подъезд. Охраняемая территория. Отличная локация. Удобный подъездной путь.
141 559 ₽ за м²
Продам помещение в центре города, первая линия, большой фасад под рекламу, парковка, хорошее состояние, сильный автомобильный и пешеходный трафик.
116 946 ₽ за м²
Готовое офисное помещение. Oбщaя плoщадь: 41, 9 кв.м. Oтдeльный вxoд. Удобная парковка. Развитая инфраструктура. Показы производятся по договору просмотра. Полное юридическое сопровождение сделки. Агентство недвижимости "Держава" - 16 лет безупречной репутации.
66 667 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее здание на Гриневке, помещение расположено напротив остановки общественного транспорта, отдельный вход, запасной выход, парковка, большой фасад под рекламу, обеспеченный автомобильный и пешеходный трафик. Напротив крупный спальный район.
44 163 ₽ за м²
Выставлена на продажу помещение коммерческого назначения с земельным участком 6, 7 сотки. На огороженной территории расположены два здания 197 м.кв. и 136 м.кв. с подсобными и специализированными помещениямиА также имеется реакрационная зона отдыха с мангалом и баней 66 с...
260 000 ₽ за м²
Продам готовый бизнес - действующая баня; магазин; автомойка. Дома для проведения семейного отдыха; домики в аренду посуточно. Земля в собственности 18.7 сот и здание около 300 кв. М. В парке г. Строитель!
14 506 ₽ за м²
Срочно продам! Помещение под магазин или другой вид деятельности!! С прилавкам! Общая площадь 344, 7 кв.м. Подключена 3х.фазная линия электропередач, вода, газ, канализация! Участок 11сот, в собственности! Потребность населения в открытии магазина существенная!!! Торг возможен!!!
87 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение расположенное в центре города на втором этаже отдельно стоящего здания, рядом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности, почта России, Администрация Белгородской области, Соборная площадь, центральный рынок, универмаг Маяк,...
32 115 ₽ за м²
Доброго времени суток, обратите внимание! В продаже готовый бизнес! Ликеро-водочный завод Кизлярский, который расположен в республике Дагестан. Завод построен на базе вино-коньячного завода, полностью реконструирован и работал с 2002г. Общая площадь земельного участка,...
139 854 ₽ за м²
В продажу предлагается здание свободного назначения расположенное в спальном густонаселенном районе города. Хороший пешеходный трафик, широкие возможности для размещения рекламы. Есть действующий арендатор Абсолют. Здание и земля в собственности. Все документы готовы,...
49 369 ₽ за м²
В продажу предлагается здание свободного назначения расположенное в спальном густонаселенном районе города. Хороший пешеходный трафик, широкие возможности для размещения рекламы. Есть действующие арендаторы Абсолют, Аптека, Детский развивающий центр. Все документы...
87 646 ₽ за м²
Продам помещение коммерческого назначения. В данный момент занято арендаторами. Рентабельность 80 тыс/ мес. Расположение: центр города, первая линия, высокий пешеходный трафик. На данный момент в помещении расположен салон красоты: маникюрный/ педикюрный кабинет, кабинет...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».