Продажа помещения
в
48 068 ₽ за м²
Продается большое коммерческое помещение в центре города! Отличная проходимость – трафик шикарный! Рядом ЮУрГУ, Пед.университет, Аграрный институт и многое другое. Отличное вложение для инвестиций! Уже работает готовый бизнес – у Вас уже будет стабильный ежемесячный...
120 968 ₽ за м²
id:304. Продам торговое помещение в уникальной локации — новая точка притяжения для Челябинска и области с собственной беспрецедентно богатой инфраструктурой. Аналогов проекту нет! Вероятный вид использования — готовый арендный бизнес. Базовый гарантированный МАП...
46 875 ₽ за м²
id:220. Продам помещение в г. Челябинске с действующими стабильными арендаторами: федеральный ритейлер Красное Белое (договор до 2030 года с возможностью ежегодной индексации), хорошая кондитерская (работает с 2020 года), склад цветочной компании. На данный момент все площади...
26 857 ₽ за м²
id:344. Продам готовый арендный бизнес — отдельно стоящее здание с федеральным ритейлером Пятерочка в оживлённом районе города в Челябинской области, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Это делает объект привлекательным для потенциальных арендаторов и...
128 206 ₽ за м²
id:338. Продам готовый арендный бизнес — помещение на первом этаже с отдельным входом с федеральным арендатором сеть аптек "Планета здоровья" в оживлённом районе города в Ханты-Мансийском автономном округе, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Это...
27 229 ₽ за м²
Код лота: РАД-371176. Реализуется на торгах. Объект: единым лотом: - нежилое помещение, кадастровый номер 74: 34: 1600033: 292, на 2 этаже административного здания; - нежилое помещение, кадастровый номер 74: 34: 1600033: 296, на 3 этаже административного здания; Общая площадь реализуемых...
58 948 ₽ за м²
Арт. 65292634. Продается готовый бизнес-дом на центральной улице СНТ Электрометаллург. Жилой дом+магазин (пристрой) со складскими помещениями. Так же к магазину пристроена открытая веранда с видом на пруд и детская игровая площадка. Во дворе баня на дровах обшитая кедром. Легко...
52 632 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию, действующий готовый бизнес: цех по производству мясных изделий и полуфабрикатов, включает в себя: отдельные помещения - общей площадью 380м2 (разгрузочно/погрузочная площадка и автопарковка заасфальтированы). Полностью рабочее производство по...
29 000 ₽ за м²
Готовый бизнес в самом центре Нязепетровска! Помещение 100 квадратных метров на улице Карла Либкнехта 24 ждет своего покупателя Цокольное помещение с удобной вместительной парковкой рядом &9642;15 киловатт электроэнергии &9642;Центральное водоснабжение, отопление,...
41 667 ₽ за м²
ПРОДАМ или СДАМ в аренду помещение 108 кв. м. в Металлургическом районе ( ЧМЗ ) , на ул. Мира, 10 С отдельным входом . Расположенное в цоколе 6 этажного жилого дома. Свежий ремонт, есть кoндиционер, вoдонaгpевaтель, душевая , oхpaнная cигнaлизaция, 5 точeк (пoдвод - отвoд) для...
52 099 ₽ за м²
Код лота: РАД-371269. Реализуется на торгах. Объект: будущее вновь образованное нежилое помещение площадью 428, 8кв.м. (с допустимым отклонением в площади +/-10%) из частей нежилых помещений №52 (кадастровый номер 74: 36: 0202005: 4706) , №53 (кадастровый номер 74: 36: 0202005: 4706) после проведения...
297 102 ₽ за м²
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам одноэтажное здание площадью 69 м² , находящееся по адресу: г. Челябинск, ул. Карла Маркса, д. 113 Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, все документы; - отдельный вход; - находится в непосредственной близости...
84 103 ₽ за м²
id:345. Отличное торгово-офисное помещение в удобной локации Курчатовского района города. Рядом большой массив из жилых зданий, оживленный перекресток ул. Бейвеля, С. Юлаева, 40-летия Победы и Чичерина, школы и детские сады, поликлиники и ряд других инфраструктурных объектов....
174 243 ₽ за м²
Удачное инвестирование залог финансового благополучия. Предлагаем вашему вниманию гостиничные номера на берегу красивейшего озера Еловое. Действующий бизнес. Категория помещений-нежилое. Общая площадь 132 кв.м. Состоит из 5 номеров. В двух номерах свои санузлы. На...
52 120 ₽ за м²
ТОРГ УМЕСТЕН!Коммерческие помещения (кафе, склад и 2 магазина) свободного назначения с успешно функционирующим бизнесом.Объекты расположены на земельном участке площадью 500 м2 в центре села рядом с Домом Культуры.РАЙОН:Челябинская область, Кунашакский район, с. Татарская...
79 117 ₽ за м²
Код лота: РАД-371111. Реализуется на торгах. Объект: - нежилое помещение, кадастровый номер 74: 36: 0212017: 393, на 1 этаже многоквартирного дома; Общая площадь помещения: 74, 7 кв.м. Наличие обременений: не зарегистрировано. Особые условия: отлагательные условия по передачи Объекта: в...
50 129 ₽ за м²
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам Помещение свободного назначения, 389 м² на 1-ом этаже 5-ти этажного здания по адресу: г. Челябинск, ул. Сталеваров, д 9 Основные характеристики и преимущества помещения: - нежилое в собственности, свидетельство; - наличие свободной...
72 816 ₽ за м²
id:36967. Готовый действующий рентабельный бизнес - для тех, кто планирует развиваться в этом направлении! Объект, - учитывает потребности автомобильной индустрии и представляет собой комплекс, обеспечивающий максимальный комфорт для клиентов и эффективность...
68 927 ₽ за м²
Код лота: РАД-371115. Реализуется на торгах. Объект: - будущее вновь образованное нежилое помещение, с кадастровым номером, зарегистрированном в Росреестре после проведения всех необходимых действий по обособлению части нежилого помещения № 3, площадью 354, 6 кв.м. , с...
80 000 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение на первой линии!Парковка перед зданием.Витражное остекление. Отличные рекламные возможности. Торговая планировка. Качественный ремонт. Два входа. Высокие потолки Н=3, 25м. Вытяжка на крышу.Транспортная развязка во все районы города. Отличный...
55 000 ₽ за м²
Продается помещение действующего кафе в большом современном офисном центре. Продается вместе с полным комплектом технологического оборудования и мебелью. Подробнее: Хорошо оборудованное и отремонтированное помещение общей площадью 90 кв. м. Кафе имеет зал на 8-10 столов....
6 700 ₽ за м²
id:37354. Предлагаем отдельно стоящее, коммерческое помещение и земельный участок. адрес: Челябинская область, р-н Нагайбакский, с Фершампенуаз, ул. Мира, д. 45. Кадастровый номер здания 74:15:0704005:134 Отличное расположение участка, подойдет как для супермаркета или склада,...
40 000 ₽ за м²
id:37079. Уникальный шанс для вашего бизнеса – приобрести отдельно стоящее здание в идеальном месте! Расположенное в самом сердце густонаселенного поселка, на первой линии, это здание гарантирует высокую проходимость и отличную видимость вашего бизнеса. С легкостью...
41 667 ₽ за м²
Продаю нежилое офисное помещение в Бизнес Доме Спиридонов. Центр города, пр.Ленина, 21В. Первая линия. Площадью-60 кв.м. Есть арендаторы. Состояние хорошее. Подробности по телефону. Номер объекта: #5/602849/143
5 965 ₽ за м²
Продам часть производственно-складской базы.Район Потребительского рынка. На территории 2 складских помещения.В одном помещении находится арендатор и оплачивает аренду 170 т.р./месяцНа все вопросы готовы ответить по телефону! ID объекта в нашей базе: 3701
6 031 ₽ за м²
Объект № 180117. В продаже имущественный комплекс состоящий из: нежилое помещение 6633кв.м, нежилое помещение 771кв.м, трансформаторная 50 кв.м. Земельный участок 43.881кв.м. По территории проходит газопровод, инженерные коммуникации, железобетонные площадки для открытого...
20 819 ₽ за м²
Помещение под офис площадью 281 кв. м на 1 этаже 1-этажного здания класса C.
28 168 ₽ за м²
Продается офис площадью 655 м2 на 1 этаже 5-этажного здания класса C.
38 646 ₽ за м²
Офисное помещение площадью 694 кв. м на 1 этаже 4-этажного здания класса D.
19 397 ₽ за м²
Продается офис площадью 116 кв. м на 1 этаже 2-этажного здания класса D.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».