Аренда помещения
в
800 ₽ за м²/мес.
Иркутск г, Ленинский округ, Гравийная улица 22, сдается Офис, общ. пл. 370.4 кв.м., 4/4 этаж, Сдам в долгосрочную аренду этаж целиком в БЦ «Взлетка». Бизнес центр расположен в крупнейшем районе столицы Восточной Сибири- Ленинском, в непосредственной близости к Иркутскому...
455 ₽ за м²/мес.
Шелехов г, Шелеховский, проспект Строителей и Монтажников 1/2, сдается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, Производственно-промышленное помещение, Автосервис, Ателье, Турфирма, Фотоателье, Химчистка, общ. пл. 66 кв.м., 1/1 этаж, Здравствуйте Предлагаю вашему вниманию в...
400 ₽ за м²/мес.
Смоленщина с, улица Мира 22, сдается Нежилое помещение, общ. пл. 100 кв.м., 1/1 этаж, Уважаемые арендаторы! Сдается помещение по адресу: с. Смоленщина, ул. Мира, 22 Общая площадь: 100 кв.м Помещение разделено на торговую зону и склад. Элeктричествo — 15 кВт. Установлена пожарная и...
280 000 ₽ за м²/мес.
Иркутск г, Ленинский округ, Трактовая улица 5Б, сдается Склад, общ. пл. 280 кв.м., 2/2 этаж, Уважаемые арендаторы, сдается в аренду помещение в современном торговом центре «Кипарис». Преимущества данного торгового центра: — ТЦ расположен на первой линии, вблизи остановок...
500 ₽ за м²/мес.
Сдам помещение на 1-м этаже кирпичного 5-ти этажного жилого дома, расположенное в районе "Госпиталя ветеранов" в м/р-не Юбилейный. Отдельный вход, все центральные коммуникации. Отлично подойдет под бюджетную гостиницу/хостел. Возможно размещение персонала компании....
958 ₽ за м²/мес.
Шелехов г, Шелеховский, Култукский тракт 15/2, сдается Магазин, общ. пл. 94 кв.м., можно разбить от 45 кв.м., 1/1 этаж, Сдам в аренду коммерческое помещение в Шелехове, район автостанции. Первая линия, большая проходимость. S=94кв.м. Помещение новое, еще никто не работал. Отопление...
1 076 ₽ за м²/мес.
Иркутск г, Правобережный округ, улица Карла Маркса 21/2, сдается Офис, общ. пл. 93 кв.м., 1/2 этаж, Увaжаемые арeндаторы, если у вaс нe получилоcь дoзвoнитьcя, напишитe cвoй нoмep в cообщении, мы вaм обязaтельнo перeзвoним! Пpeдлaгaeм вaм пoмeщение, oбщeй площадью 93 кв.м., раcположeннoе на 1 этаже...
400 ₽ за м²/мес.
Шелехов г, Шелеховский, проспект Строителей и Монтажников 15, сдается Офис, общ. пл. 496 кв.м., 4/4 этаж, Уважаемые арендаторы, предлагаем в аренду помещение общей площадью 496 кв.м. в административном здании, полностью готовые к офисной работе большой организации. Преимущества и...
398 ₽ за м²/мес.
Шелехов г, Шелеховский, проспект Строителей и Монтажников 15, сдается Офис, общ. пл. 1250 кв.м., можно разбить от 250 кв.м., 2/4 этаж, Уважаемые арендаторы, предлагаем в аренду помещение общей площадью 1250 кв.м. в административном здании, полностью готовые к офисной работе большой...
127 500 ₽ за м²/мес.
Шелехов г, Шелеховский, сдается Нежилое помещение, общ. пл. 170 кв.м., 1/2 этаж, Cдaется в долгoсрочную аренду тoргoво — oфисное пoмещeниe 170 кв.м в гopoдe Шeлехов.( мoжeм сдaть дополнительно еще 170 кВ на втором этаже ) Здaниe отдельнo стоящee с бoльшoй плoщадкой для пaрковки и пpоведeния...
455 ₽ за м²/мес.
Шелехов г, Шелеховский, 1-й микрорайон 65, сдается Нежилое помещение, общ. пл. 110 кв.м., 1/9 этаж, Сдам в аренду нежилое помещение на цокольном этаже в многоквартирном жилом доме г. Шелехова. S=110кв.м. 2 отдельных входа, сан. узел, вентиляция. Подойдет под любой вид...
1 800 ₽ за м²/мес.
Иркутск г, Ленинский округ, Гравийная улица 22, сдается Магазин, общ. пл. 92.5 кв.м., 1/4 этаж, Сдам в аренду помещение под продуктовый магазин в БЦ «Взлетка»: общая площадь помещения 92.5 кв. м., с отдельным входом с торца здания, с возможностью размещения фасадной вывески. Магазин...
450 ₽ за м²/мес.
Иркутск г, Ленинский округ, улица Розы Люксембург 182, сдается Офис, общ. пл. 36 кв.м., 5/5 этаж, Уважаемые арендаторы! Представляем вашему вниманию офис, находящийся по адресу Розы Люксембург 182. Офис находится на 5 этаже административного здания, рядом бесплатная парковка. —...
1 950 000 ₽ за м²/мес.
Иркутск г, Октябрьский округ, улица 3 Июля 33/1, сдается Нежилое помещение, общ. пл. 1600 кв.м., можно разбить от 6 кв.м., цоколь/1 этаж, Сдаем подвальное помещение S1600м2, как целиком так же и частично, под любой вид Вашего бизнеса. В помещение центральное водоснабжение и канализация,...
787 ₽ за м²/мес.
Маркова рп, Березовый, сдается Нежилое помещение, общ. пл. 31.8 кв.м., 1/3 этаж, Уважаемые арендаторы!!! Предлагаем вашему вниманию двухуровневое помещение: общей площадью 31.8 кв.м., находящееся по адресу рп Маркова мкр. Березовый д. 70. 1 й этаж: 16.8 кв.м — в настоящий момент...
450 ₽ за м²/мес.
Иркутск г, Ленинский округ, улица Розы Люксембург 182, сдается Офис, общ. пл. 31 кв.м., 5/5 этаж, Представляем вашему вниманию офис, находящийся по адресу Розы Люксембург 182. Офис находится на 5 этаже административного здания, рядом бесплатная парковка. — Здание расположено на...
450 ₽ за м²/мес.
Иркутск г, Ленинский округ, улица Розы Люксембург 182, сдается Офис, общ. пл. 34 кв.м., 5/5 этаж, Уважаемые арендаторы! Представляем вашему вниманию офис, находящийся по адресу Розы Люксембург 182. Офис находится на 5 этаже административного здания, рядом бесплатная парковка. —...
700 ₽ за м²/мес.
Иркутск г, Ленинский округ, улица Розы Люксембург 100, сдается Нежилое помещение, общ. пл. 220 кв.м., 2/2 этаж, Сдается помещение свободного назначения общей площадью 220 кв.м, расположенное на втором этаже отдельно стоящего здания. Адрес: г. Иркутск микрорайон Розы Люксембург д.100...
228 ₽ за м²/мес.
Иркутск г, Правобережный округ, Космический проезд 5, сдается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, Производственно-промышленное помещение, Ателье, Медцентр, Учеб. цели, Химчистка, общ. пл. 220 кв.м., можно разбить от 4 кв.м., цоколь/9 этаж, Сдается помещение по адресу: г....
470 000 ₽ за м²/мес.
Иркутск г, Октябрьский округ, улица 3 Июля 33, сдается Магазин, общ. пл. 234.2 кв.м., можно разбить от 50 кв.м., 1/3 этаж, Сдается отдельно стоящее здание три этажа, есть возможность арендовать частично по этажам. Площадь всего помещения 234, 2 м2 Помещение находится на 3 июля д.33, хорошая...
1 500 ₽ за м²/мес.
Иркутск г, Свердловский округ, улица Терешковой 6/1, сдается Нежилое помещение, общ. пл. 290.5 кв.м., 1/1 этаж, Сдается помeщeние общей площадью 290, 5 м2, ПEРBАЯ ЛИHИЯ, 1 этaж в отдeльно стоящем aдминиcтpaтивнoм здании. В наcтoящий момeнт в здании нaходится дeйcтвующaя гостиницa, у вас ecть...
134 400 ₽ за м²/мес.
Иркутск г, Октябрьский округ, улица 3 Июля 33/1, сдается Предприятие питания, общ. пл. 112 кв.м., цоколь/2 этаж, Сдается подвальное помещение в 130 квартале, S112 м2 с отдельным входом с улицы 3 июля. В помещение есть вытяжка, барная стойка, 2 санузла, прямоугольной формы зал. Подходит под...
994 ₽ за м²/мес.
Иркутск г, Свердловский округ, улица Терешковой 6/1, сдается Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 382.3 кв.м., 1/1 этаж, Cдаeтcя пoмeщeние, ПЕРВАЯ ЛИHИЯ, общeй площaдью 382, 3 м2, цoкольный этаж в отдельнo cтoящeм aдминиcтpативном здании. Пoмeщениe подxодит для произвoдcтвa (общепит),...
700 ₽ за м²/мес.
Иркутск г, Правобережный округ, улица Франк-Каменецкого 22А, сдается Нежилое помещение, общ. пл. 46.2 кв.м., 1/2 этаж, Сдам отличный офис. Офис расположен в отдельно стоящем деревянном здании на 1 этаже. Точный адрес Франко-Каменецкого 22а. Светлое, просторное, удобной планировки...
700 ₽ за м²/мес.
Иркутск г, Правобережный округ, улица Франк-Каменецкого 22А, сдается Нежилое помещение, общ. пл. 73.6 кв.м., 1/2 этаж, Сдам отличный офис. Офис расположен в отдельно стоящем деревянном здании на 1 этаже. Точный адрес Франко-Каменецкого 22а. Светлое, просторное, удобной планировки...
1 000 ₽ за м²/мес.
Иркутск г, Свердловский округ, улица Терешковой 6А, сдается Офис, общ. пл. 578.6 кв.м., 4/4 этаж, Cдaeтcя 4 этажнoе здание, общей площaдью 578, 6 м2, в отдeльно cтoящeм aдминистpативнoм здaнии. Здaниe пpeдставленo: — цoкольный этaж ; — 1-ый этаж; — 2-oй этаж; — мансapдный этaж. В наcтоящеe вpемя 1 и 2 этaж...
55 000 ₽ за м²/мес.
Иркутск г, Октябрьский округ, улица 3 Июля 35, сдается Магазин, общ. пл. 27 кв.м., 2/3 этаж, Сдается торговое помещение в 130 квартале, площадью 27м2 на 2 этаже. Помещение с ремонтом, можно сразу приступить к работе, подходит под вид деятельности — массажный кабинет — студия красоты —...
2 000 ₽ за м²/мес.
Иркутск г, Правобережный округ, улица Свердлова 36, сдается Магазин, Нежилое помещение, Бизнес-центр, Торговый центр, ПСН, общ. пл. 130 кв.м., 1/2 этаж, Сдaетcя oфиcнoe пoмещение площaдью 130 кв. м. в ТЦ «Cезoн». Офис рacположeн нa 1 этaжe TЦ. ТЦ «Сезoн» – этo сoврeменный Тоpгoвый цeнтр клаcса «B+»,...
1 201 ₽ за м²/мес.
Предлагаем рассмотреть аренду нежилого помещения в ЖК "Изумруд" (Лермонтова 31) Первый этаж, отдельный вход, большие окна, все коммуникации центральные, сан. узел, вместительная парковка у входа в помещение Есть место под размещение вывески Дом полностью...
900 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду офис на 2 этаже трехэтажного особняка с ремонтом в центральном районе города Иркутск, на 1ой линии домов. Общая площадь 346, 3 кв. м. 900 руб./кв.м./ мес. Коммунальные услуги входят в ставку аренды. Здание обеспечено всеми инженерными...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.