Продажа помещения
в
205 предложения
48 924 ₽ за м²
Предлагается в продажу торгово-офисная площадь по ул. Металлургов. Объект находится на первой линии центральной улицы Пролетарского района. На транспортной развязке, соединяющей Центральный, Советский и Пролетарский районы города. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА 1 этаж...
- Тульская область, Тула, р-н Пролетарский, ул Металлургов, 108 ЖК «Параллель»
46 667 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение 150 кв. метров в цокольном этаже нежилого здания, свободной планировки. Два входа, парковка + свои 3 машина места. Удобный подъезд. Есть душ, без окон. Два свидетельства. Выделенная площадь с кадастровым номером. Местоположение: Адрес:...
- Тульская область, Тула, р-н Центральный, пр-кт Ленина, 108 Офисное здание на проспекте Ленина, 108
28 572 ₽ за м²
Номер в базе: 47113. В продаже торговое здание в г. Венев, общей площадью 1400 кв.м., состоящее из двух отдельно стоящих строений, площадью 930 кв.м. и 387 кв.м., на земельном участке 2500 кв.м. Коммуникации- электроэнергии 55 кВт, отопление- собственная котельная на газу,...
- Тульская область, Венев, Юго-Восточный мкр, д.18 строение 1
132 948 ₽ за м²
Предлагается на продажу нежилое помещение в одном из лучших мест г. Новомосковска. Объект расположен на оживленном перекрестке в густонаселенном спальном районе. В окружении большой супермаркет Верный и Пятерочка, аптеки, «Красное и белое», большое количество местных и...
49 669 ₽ за м²
Предлагается на продажу нежилое помещение 151 кв.м с 2 отдельными входами на цокольном этаже в ЖК ОРУЖЕЙНАЯ СЛОБОДА. 6 полноценных окон (помещение очень светлое). Отличное состояние. Высота потолков – 3 м. Удобный подъезд, парковка. Постоянный арендатор с 2018г. Все...
- Тульская область, Тула, р-н Центральный, ул Михеева, 25 ЖК «Оружейная слобода»
64 767 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса площадью 856 м2. 1-й этаж жилого дома 654 м2 + подвал: 202 м2. Помещение находится рядом с остановкой общественного транспорта. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Удобная зона разгрузки. Мокрая точка 1 шт. Мощность 70 кВт. Арендатор:...
450 820 ₽ за м²
Предлагается на продажу торгово административное здание 244 кв. метров под ваш бизнес, на первой линии. Все коммуникации. Плюс земельный участок 20 соток, земля в собственности, в настоящий момент земля сдана в аренду под открытые павильоны у центрального...
10 000 ₽ за м²
Номер в базе: 48601. В продаже производственное здание, по адресу Тульская область, Веневский район, д. Анишино, в непосредственной близости трасса М-4, Площадь 600 кв. м. Площадь земельного участка 20000 кв.м., В помещение проведено электричество и центральный водовод, так же...
- Тульская область, Анишино, Военный городок ул, д.1
34 663 ₽ за м²
Земельный участок – 20000 кв.м. (собственность), есть возможность увеличения на 1, 2 га. Административное здание – 1440 кв.м. (2 этажа), сетка колонн – 6*6, высота этажей – 4 м. Здание кафе – 280 кв.м. Нежилое здание — 1165 кв.м.(2 этажа), сетка колонн – 6*6, высота этажей – 4 м. Удобное...
- Тульская область, Горнолыжный комплекс некрасово, территория Горнолыжный комплекс Некрасово
30 435 ₽ за м²
Номер в базе: 48498. Продается производственное помещение площадью 345 кв.м на пятом этаже. Аналогичные производственные площади на первом этаже. Имеется грузовой лифт. Водоснабжение и канализация центральное, индивидуальное отопление, электроэнергии 100 кВт. Объект без...
- Тульская область, Тула, р-н Зареченский, ул Демидовская, 63 Офисно-производственный комплекс на ул. Демидовская, 63
71 429 ₽ за м²
Предлагается в продажу помещение свободного назначения в Центральном районе города Тулы. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Торговая площадь, кафе, салон красоты, страховые компании, офис. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Предлагаемая площадь составляет 153, 9 кв.м. Отдельный вход. Свободная...
29 546 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещения свободного назначения с отдельным входом. Характеристика местности: помещение расположено в новом густонаселенном микрорайоне «Оружейная слобода». В непосредственной близости находятся школа, детский сад, городская поликлиника....
- Тульская область, Тула, р-н Центральный, ул Михеева, 17 Офисный центр на ул. Михеева, 17
126 471 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение Адрес : г. Тула, Зареченский р-н, ул. М. Горького 5. Характеристика местности: Торгово-офисное помещение 170кв. метра, в жилом доме, в Зареченском районе города, на пересечении основных транспортных потоков. В непосредственной близости...
- Тульская область, Тула, улица М Горького, 5
51 429 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение, общей площадью 175 кв.м Есть два отдельных входа. Местоположение: Адрес: г.Тула, Косая гора, ул. М.Горького д.10 Помещение находится в центре микрорайона, на перекрестке центральной улицы Помещение используется под магазин...
- Тульская область, Тула, улица Максима Горького, 10
15 417 ₽ за м²
Номер в базе: 48843. В продаже Гараж по адресу обл. Тульская, г. Тула, Железнодорожная улица, Зареченский район, кооператив № 14-3. Площадь помещения 24 кв. м. Вход с улицы. Парковка на улице. Чистовая отделка помещения.Гараж покрашен, отделка вагонкой внутри гаража, пол выложен...
81 082 ₽ за м²
Предлагается на продажу и в аренду торговая площадь 74 кв.м. в Привокзальном районе города Тулы. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Торговая площадь, кафе, офис. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Тула, Привокзальный район, ул. Ползунова, 26 а. Помещение расположено на первом этаже жилого дома....
27 273 ₽ за м²
Номер в базе: 48728. В продаже производственный объект - деревообрабатывающий комбинат. Площадь основного производственного корпуса 3269 кв.м., включает в себя АБК 800 кв.м. и рабочая зона 2500 кв.м. ( длина цеха 80 метров, ширина 32 метра, сетка колонн 6 метров, высота 12 метров, до...
- Тульская область, Алексин, Луначарского ул, д.2 строение 2
73 718 ₽ за м²
Предлагается на продажу нежилое помещение в центре города Тула на ул. Циолковского 2б (100 метров от проспекта Ленина). Общая площадь помещения составляет 153 кв.м. Высота потолков – 3, 5 м. Удобно организованная площадь. Все удобства и коммуникации. Два входа (центральный и со...
209 091 ₽ за м²
Предлагается на условиях продажи торговое помещение 55 кв.м. Нежилое помещение расположено в начале Пролетарского района, на пересечении основных транспортных потоков, в зоне активного движения общественного транспорта. В непосредственной близости находятся...
142 817 ₽ за м²
Предлагается в продажу офисное помещение в современном торгово-офисном центре Здание в престижном районе, с интенсивной жилой и коммерческой застройкой. Идеальная транспортная доступность из любой точки города, собственная парковка на 50 машина мест. Отдельный вход,...
- Тульская область, Тула, р-н Советский, ул Пушкинская, 55А Офисное здание на ул. Пушкинская, 55А
150 000 ₽ за м²
Номер в базе: 47833. Предлагается к продаже помещение площадью 200 кв.м., расположенный в самом престижном жилом районе Тулы в центре города в пешеходной доступности от основных туристических объектов и мест отдыха горожан. Вокруг расположены элитные жилые комплексы,...
18 422 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание — 380 кв.м. (материал стен кирпич). Состояние — под ремонт. Земельный участок (собственность) — 550 кв.м. Три отдельных входа. Зона парковки. КОММУНИКАЦИИ Электроэнергия: + Водоснабжение и водоотведение центральные. Газификация имеет 2 ветки (на...
129 412 ₽ за м²
Предлагается на продажу офисный блок на 2 этаже в ТОЦ «Платонов». Офис расположен в Центральном районе города на первой линии проспекта. В непосредственной близости находятся: главная площадь города — пл. Ленина, ТРЦ «Гостиный двор», магазин «Тутанхамон», ТК «Парадиз»,...
- Тульская область, Тула, р-н Центральный, пр-кт Ленина, 21 Торгово-офисный комплекс Платонов
125 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговая площадь в Центральном районе г.Тулы. Помещение расположено на центральной улице города. Цокольный этаж, Отдельный вход со стороны ул. Советской. В непосредственной близости находятся салон «МТС», отель «SK ROYL», ювелирные магазины,...
- Тульская область, Тула, р-н Центральный, ул Советская, 27 ТЦ на ул. Советская, 27
36 250 ₽ за м²
Номер в базе: 48667. В продаже складское помещение по адресу 300024, обл. Тульская, г. Тула, проезд Ханинский, д. 6, Привокзальный район. Площадь 799 кв. м. На земельном участке площадью 1738 кв.м. Вход с улицы. Парковка в здании. Чистовая отделка помещения. Имеется пандус для удобства...
47 209 ₽ за м²
Предлагается на продажу в городе Венев отдельно стоящее помещение в двух этажах 480 кв.метров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА На первом этаже в каждой комнате сделан ремонт. В самом помещении тепло, установлены пластиковые окна и произведен ремонт отопительной системы. На втором...
- Тульская область, Венев, улица Большие Городенцы, 62
99 100 ₽ за м²
Предлагается на продажу торговая площадь 224 кв.м. в городе Тула. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Торговая площадь, офисное помещение, салон красоты, детский центр. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Тула, Пролетарский р-н, ул. Плеханова 45а. Здание расположено вдоль центральной улицы – ул....
1 477 ₽ за м²
Современный торгово-офисный центр. Предлагается торговое помещение 74 кв.м. (возможна продажа частями с отдельными входами 41.2, 32.2 кв.м.). очень выгодное месторасположение. Отличное состояние. Есть лифт, грузовой подъемник, видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация,...
- Тульская область, Тула, р-н Советский, ул Демонстрации, 1Г ТЦ УтюгЪ
123 198 ₽ за м²
Предлагается в продажу площади на первой линии улицы Перекопская. Расположение : первой линии улицы Перекопская и улицы Кауля. Рядом находятся остановки общественного транспорта, супермаркет «Верный», «ФиксПрайс», рынок. Вокруг находится большой жилой массив. Огромный...
160 000 ₽ за м²
Предлагается на продажу торгово-офисное помещение в г.Тула МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Адрес: г. Тула, Советский район, ул. Демонстрации, д.1 г. Характеристика местности: Помещение расположено на 1 и 2 этажах, нового современного жилого дома в самом центре города, первая линия домов,...
- Тульская область, Тула, р-н Советский, ул Демонстрации, 1Г ТЦ УтюгЪ
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».