Продажа помещения
в
119 539 ₽ за м²
Продажа готового арендного бизнеса в г.Надым – федеральная сеть Бристоль Стоимость: 14 500 000 руб (119 538 руб/кв.м) Окупаемость чистая: 8 лет Месячная арендная плата (МАП): 151 625 руб Годовая арендная плата (ГАП): 1 819 500 руб Собственник здания: физическое лицо Местоположение: - Район:...
33 444 ₽ за м²
Продается цех по ремонту спецтехники № 1, площадь 2650.2 м2. Кадастровый номер 89:11603010166853; Земельный участок-уступка права аренды: Право аренды земельного участка, площадь 6 281 кв. м., кадастровый номер 89:11:030202:180. Место нахождения Имущества: г. Новый Уренгой, Восточная промзона,...
11 440 ₽ за м²
Торговые помещения, общая площадь 1 829, 7 кв. м, в том числе: 1. Нежилое помещение, общая площадь 1 351, 2 кв. м, этаж: 2; 2. Нежилое помещение, общая площадь 478, 5 кв. м, этаж: 1, 2. Земельный участок, площадь 1 277 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:...
18 317 ₽ за м²
Производственно-складская база, состоящая из: 1. Здания, в количестве 10 шт., общая площадь 13 395, 9 кв. м; 2. Зона консервации, назначение: сооружение, площадь 6 340, 3 кв. м; 3. Оборудование, 15 позиций; 4. Земельные участки на праве аренды, в количестве 2 шт., общая площадь 85 107 кв. м....
158 367 ₽ за м²
В связи с переездом в другой город продается готовый бизнес. Отдельно стоящее, двухэтажное здание, общей площадью 100, 4 м2. Объект находится в центре города, что способствует большому потоку клиентов. Имеется удобная парковка рядом с входом в помещение. В здании расположены...
120 883 ₽ за м²
Пpодaется база (общая площадь теpритoрии - 8917 кв.м), нa кoтoрoй paзмeщeны: 2-эт. aдмин.здaниe oбщ.пл.330, 9 кв.м (возможное иcпользoвание под офиc, гocтиницу), газ, oтoпление, вoдa, электpичecтво; склад-aнгаp oбщ.пл.321, 8 кв.м.; склад-ангар oбщ.пл.230 кв.м.; здaние-caунa, два здaния для пpоживания 30-ти чел.,...
176 745 ₽ за м²
Продаётся коммерческое торговое помещение с арендным бизнесом. Договор на аренду заключен на 15 лет с федеральным сетевиком КрасноеБелое. Окупаемость 10-11 лет. Торговая площадь помещения 107, 5 кв.м., тамбур - 16 кв.м. Сделан хороший ремонт под магазин. Помещение расположено в...
13 365 ₽ за м²
Продаётся 1/2 доля помещения двухэтажное. Продаётся второй этаж, офисное помещение кабинетного типа, 299, 3 кв.м., готовое к использованию. Выполнен хороший косметический ремонт, деревянные окна, окрашены, напольное покрытие кафельная плитка, линолеум, стены ровные,...
76 104 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 65, 7кв.м. свободного назначения. В собственности. Выведено из жилого фонда. Коммуникации – электроэнергия, отопление, канализация центральное. Офис имеет отдельную входную группу. Помещение находится на первом этаже, подойдет под офис ,...
29 570 ₽ за м²
Продается коммерческий объект: *Офисное помещение, просторное отдельно стоящее 1х-этажное здание *Адрес : 8 проезд, *Площадь: 186 м.кв. *Описание: Продается помещение коммерческого назначения. В собственности. Коммуникации – центральное электричество, отопление,...
25 228 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес — часть отдельно стоящего 4-х этажного здания с надежным арендатором части площадей (отделение банка), общей площадью 1704, 1 кв. м. Здание расположено на первой линии домов по ул. Зверева. Имеется парковка. Объект подключен ко всем...
29 427 ₽ за м²
Продажа базы отдыха на реке Пур, расположенной по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, южная часть р-на Коротчаево. База построена в период с 2008 по 2010 годы, на берегу реки Пур. С южной и восточной стороны граничит с рекой Пур, с западной стороны - лесной массив, железнодорожные пути,...
48 215 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения площадью 56 м2. Помещение располагается в 1-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, высота потолков 3 м.
63 415 ₽ за м²
Продается помещение площадью 41 м2. Помещение располагается в 1-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, высота потолков 3 м.
31 186 ₽ за м²
В продаже здание Магазин Мясной рай, местоположение проезд 1 пос. Лесной строение 8. Исчесление площадей и объём здания и его частей (подвалов, пристроек и т.п.): Литера по плану А - основное строение 6, 19*18, 76 площадь 116, 1 м.кв.; А1-пристрой 2, 78*7, 73 площадь 21, 5 м.кв., А2- пристрой 25, 50*9,...
169 770 ₽ за м²
Продается коммерческий объект: *Торговое помещение . *Адрес : Зверева 43б *Площадь: 91, 3 м.кв. *Описание: Продается помещение коммерческого назначения . В собственности . Коммуникации – электроэнергия , отопление , канализация. Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже...
119 742 ₽ за м²
Продаётся небольшой уютный салон красоты, который находится на первом этаже пятиэтажного дома, расположенного в спальном микрорайоне города с высоким пешеходным трафиком. Коммерческое помещение имеет статус «нежилое», площадь - 30, 9 кв. м., отдельная входная группа со...
100 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения с инвестиционной привлекательностью. Коммерческая недвижимость в собственности; Готовый бизнес. Продается торгово-сервисное, отдельно стоящее помещение, общей площадью 80, 9 кв.м. Имеется парковочная зона на 8-10...
28 789 ₽ за м²
Продается готовый бизнес или под нежилое помещение свободного назначения. Используйте по своему усмотрению, большая парковка, отдельный вход. Планировка свободная, несущие стены только по периметру. Дополнительно возможно использование под организацию доставки блюд,...
50 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес общей площадью 160 м2, имеется санузел, вытяжка, пожарная и охранная сигнализация, отдельный кабинет, и свободное помещение. Можно сдавать в аренду как отдельно так и целиком. Земля в аренде на 49 лет. Можно увеличить площадь до 250 м2. Район с развитой...
35 715 ₽ за м²
Продается готовый бизнес общей площадью 168 м2, имеется санузел, вытяжка, пожарная и охранная сигнализация, отдельный кабинет, и свободное помещение. Можно сдавать в аренду как отдельно так и целиком. Помещение теплое, вытяжка и приборы учета воды имеется. Земля в аренде на 49...
21 355 ₽ за м²
Продается готовое коммерческий объект! Объект в 2 этажа. Сделан косметический ремонт, установлена противопожарная система, охранная сигнализация. Хорошая освещенность в здании, что помогает работать плодотворно, комфортные рабочие места. Санузел - раздельный облицован...
99 389 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, оборудованное под салон красоты. Отличный вариант для готового бизнеса! Входная группа салона является основным элементом небольшой композиции, выдвинутый с торца дома. Так же в салоне присутствует запасный выход. В самом...
110 295 ₽ за м²
Продается коммерческий объект: *Офисное помещение. *Адрес: Зверева 29 *Площадь: 68 м.кв. *Описание: продаётся коммерческое помещение свободного назначения. В собственности. Выведено из жилого фонда. Коммуникации – электроэнергия, отопление, канализация центральное. Офис...
8 721 ₽ за м²
Продается теплый склад. База УПТК. Здание имеет металлический каркас. Стены железобетонные плиты. Крыша металлическая с заливкой битумной мастикой. Здание имеет остекление и металлические ворота. Отопление центральное. Общая площадь вместе с подъездными путями 2073, 8....
95 653 ₽ за м²
Прекрасное предложение для тех, кто ищет свободное помещение под любой бизнес! Представляем к покупке торговой помещение общей площадью 230 кв. м. в самом центре нашего города! Из преимуществ: 3 входные группы( как с центрального входа, где проходит активный пешеходный...
12 221 ₽ за м²
Продаётся просторное отдельно стоящее здание свободного назначения, расположено неподалёку от храма Александра Невского и сквера воинской славы. В здании 2 этажа(+ полуцоколь 0) - 0 этаж имеет площадь 476кв.м., 1й этаж - 480 кв.м., 2 этаж - 476 кв.м. Внутри выполнены работы по стяжке...
7 657 ₽ за м²
Продается большое двухэтажное коммерческое помещение в пгт. Пангоды. Так же рассмотрим аренду большому сетевому магазину. Помещение более 300 КВ метров, можно использовать для вашего бизнеса. Требуется ремонт. На полу - плитка, навесной потолок. На втором этаже можно...
49 505 ₽ за м²
Предлагаем к приобретению несколько кабинетов, расположенных в самом центре города. В каждом из них сделан косметический ремонт. Окна в нескольких кабинетах деревянные, в остальных ПВХ. На полу кафельная плитка. Выведено из жилого фонда. Коммуникации – электроэнергия,...
25 615 ₽ за м²
Продается коммерческий объект: *Гаражный бокс в районе ГАИ, промзона. *Расстояние: в черте города. *Площадь: 585, 6 м.кв. *Описание: Продается либо сдается в аренду помещения коммерческого назначения, отдельно стоящее в собственности. При продаже можем рассмотреть рассрочку....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».